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Très belle maison familiale avec jardin dans un quartier résidentiel calme, située au centre de Tervuren, à distance de marche du marché, de la forêt, des écoles, de la salle de sport et des transports en commun !
Construction fermée, construite en 1954, sur un terrain de 229m².
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes séparées et lavabo, coin vestiaire, salon en L avec parquet et cuisine entièrement équipée avec grande fenêtre donnant sur la terrasse partiellement couverte et le jardin clôturé.
Premier étage : Palier avec 2 chambres à coucher (toutes deux de 16m²) et bureau (5m²), salle de bains avec baignoire et douche, lavabo et toilettes. Volets dans les chambres donnant sur le jardin, parquet stratifié.
Deuxième étage : grande chambre mansardée (32m²) avec salle de douche (lavabo, toilettes, douche), parquet stratifié, possibilité de diviser en 2 chambres séparées !
Sous-sol au niveau du jardin, plusieurs caves, dont une avec chaudière à condensation au gaz pour le chauffage, buanderie avec lave-linge et espace pour un sèche-linge, espace de travail, débarras (garage) pour les vélos et les outils de jardin, deux cuves de récupération d'eau de pluie de 1500 l, avec système de filtration et une pompe, eau utilisable pour les toilettes au rez-de-chaussée et/ou pour la machine à laver, adoucisseur d'eau également disponible !
Jardin orienté sud-est : haie en charme et portail en bois à l'arrière pour ne pas devoir passer par la maison avec les vélos, etc. !
Possibilité de créer 1 place de parking supplémentaire à l'arrière du jardin.
Très bon emplacement au centre de Tervuren, accès rapide aux routes principales, à la Ring, à l'aéroport, à Bruxelles, à Louvain, .... Toutes les commodités (écoles, magasins, transports en commun, ...) et la forêt à distance de marche.
Certificat PEB : C - 257 kWh/m², aucune obligation de rénovation. La maison est sans amiante et conforme à l'électricité, Cote G du bâtiment : A - Cote P du terrain : B, surface habitable de 179m² (selon le PEB).
Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le vendeur. |
Largeur de la façade | 6m |
Largeur de la parcelle | 6m |
Profondeur de la parcelle | 39m |
Surface estimée du jardin | 156m2 |
Coordonnées | 50°49'10.2"N 4°30' 44.6"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
P-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
Nous ne disposons actuellement pas d'assez d'avis pour calculer une note moyenne.
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