GOSSELIES-Place des Martyrs 8-9: A proximité des facilités, Bel immeuble de rapport comprenant 3 appartements, 2 surfaces commerciales et un entrepôt (en ordre d'urbanisme). REVENUS MENSUELS POSSIBLE DE 4.690 €. Composition: Surface commerciale de droite (+/- 200m²) avec salle de réception-restaurant, comptoir, cuisine professionnelle, barbecue, sanitaires H/D, atelier avec 2 chambres froides à -18° et une chambre froide frigo. Location possible: 1.500 €/mois. Surface commerciale de gauche (+/- 100m²) avec pièce commerciale, couloir et bureau. Espace pouvant communiquer avec la surface commerciale de droite. Location possible: 500 €/mois. Répartis sur 2 niveaux, 3 appartements 2 chambres (2x120m² et un de 140m²) en parfait état avec cuisines équipées. Les 3 loués 730 €/mois. PEB B - C (129 - 190 et 195 kwh/m²/an - CU: 20231207007672). Entrepôt/garage de +/- 230m²: espace de stockage avec monte charges jusqu'à un sous-sol exploitable pour le rayonnage ou cuisine. Commodités: Châssis DV en PVC récents pour la plupart, compteurs gaz et électriques séparés, compteurs de passage pour l'eau, installations électriques conforme. Appartements aux normes incendie. 4.690 € de revenus locatifs mensuels possibles (actuellement 2.690 €). Prix: Faire offre à partir de 590.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 6 |
Superficie de la parcelle | 353m2 |
Revenu cadastral | 1.651 € |
CPEB | 129kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 15786kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20231207007672 |
Largeur de la parcelle | 7,2m |
Profondeur de la parcelle | 27m |
Coordonnées | 50°27'57.6"N 4°25' 46.8"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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