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Au coeur du village de Luttre, à deux pas des commerces et des grands axes routiers, IVA vous propose ce petit immeuble de rapport composé de deux unités. Le premier appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un wc séparé et d'une chambres avec salle de bain. L'appartement donne accès à une petite cour ensoleillée et un bel espace de stockage. PEB " C ", châssis DV, chaudière au gaz individuelle, électricité conforme. Loyer actuel 650€. Le duplex se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé. A l'étage deux chambres avec accès à une salle de bain. PEB " B ", châssis DV, chaudière au gaz individuelle, électricité conforme. Loyer actuel 665€. Chaque appartement dispose de ses compteurs individuels et de sa cave. Pas de travaux à prévoir, excellent rendement, facile d'accès, idéal pour un premier investissement. Une visite? contactez nous au cliquez ici ou au cliquez ici.
Type de bien | Maison |
Description du bien | Immeuble de rapport |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
Année de construction | 1900 |
Étages | 2 |
Année de rénovation | 2023 |
Nombre de façades | Deux façades |
Type de chauffage | Gaz |
Revenu cadastral | 664 € |
CPEB | 157kwh/m2 |
Classification énergétique | B |
Émissions CO2 | 157 kg/m2 |
Permis d'urbanisme | Non |
Permis de lotissement | Non |
Droit de préemption | Oui |
Zone inondable | Hors zone inondable |
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Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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