Amercoeur 75, 4020 Liège

Immeuble de Rapport avec rez-de-chaussée commercial et 4 entités résidentielles en ordre au niveau urbanistique.
Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare d'investissement immobilier.
Idéalement positionné à proximité de toutes les commodités, y compris les galeries commerciales, les transports en commun et les centres d'affaires.
Cet immeuble est situé à un placement stratégique.
Caractéristiques Principales :
\- Rez-de-chaussée commercial offrant une vitrine idéale pour tout type d'activité commerciale, ce rez-de-chaussée spacieux bénéficie d'un potentiel important de revenus locatifs.
\- 4 entités distinctes: les étages supérieurs de l'immeuble comprennent trois appartements une chambre a l'avant et un duplex sous forme de maison en annexe à l'arrière.
Ces appartements sont parfaitement adaptés pour la location à long terme ou pour des séjours saisonniers.
Points Forts :
\- Emplacement stratégique : situé au cœur d'un quartier recherché, l'immeuble profite d'une forte demande locative et d'une excellente visibilité.
Avec la diversité des espaces commerciaux et résidentiels, cet immeuble offre un potentiel de revenus attractif pour les investisseurs, revenus locatifs actuel : 1580 euros€/mois, revenu potentiel : 3000 euros€/mois (rez + duplex inoccupés)
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

PEB: D, N°20201117014730
PEB: C, N°20201117013327
PEB: B, N°20201117012855
PEB: E,N° 20201117012530

(Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).