Quartier du Chant d'Oiseau, à proximité de toutes les facilités, bel appartement de 76m² + 12m² de terrasse situé au 9ème et dernier étage avec une vue dégagée à couper le souffle. L'appartement se compose d'un séjour et d'une salle à manger de 46m², d'une cuisine équipée, d'une grande chambre de 13m² et d'une petite chambre de 6m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave. Châssis double vitrage. Chaudière collective au gaz. Bail en cours.
Séjour et salle à manger de 46m² avec cheminée décorative, placards, prises TEL/TV, store électrique, parquet.
Accès à la terrasse.
Cuisine équipée de 8m² avec simple évier, taques au gaz, four, emplacement machine à laver, rangements hauts et bas, store électrique, carrelage. Accès à la terrasse.
Grande terrasse avant de 12m² orientée sud-est. Vue splendide.
Petite chambre de 6m², placard, moustiquaire, parquet laminé.
Hall de nuit.
Chambre II de 13m², placard, moustiquaire, parquet laminé.
Salle de bain de 3m² avec baignoire + système de douche, simple lavabo, placard, porte coulissante, carrelage.
WC séparé.
Cave de 2m² au sous-sol.
Divers
\- Charges mensuelles de 320,5€ qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs et du jardin, ascenseur, concierge, syndic, frais divers, poubelles et assurance immeuble (à titre informatif, 224€ imputables au locataire / à l'occupant)
\- Fonds de réserve: l’Assemblée Générale du 25 mars 2024 a décidé d’appeler 80.000 € en 4 appels trimestriels. Ces appels débuteront le trimestre suivant l’Assemblée Générale. Quotités: 26/1000.
\- Précompte immobilier: 1.017,95€ - Revenu cadastral de base: 1.184€ - Revenu cadastral indexé: 2.476€
\- Châssis double vitrage partout.
\- Gaz et électricité = compteurs privatifs
\- Chaudière collective au gaz (calorimètres sur les radiateurs).
\- Bail en cours depuis le 15/01/2023 - loyer: 860,90€ (indexé) + 230 € de provision mensuelle pour les charges.
Type pand | Appartement |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Bewoonbaar | 80m2 |
Bouwjaar | 1962 |
Verdieping | 9 |
Bebouwing | Halfopen |
Type verwarming | Gas |
Kadastraal Inkomen | € 1.184 |
EPC-waarde | 428kwh/m2 (g) |
Energieclassificatie | G |
CO2 emissies | 86 kg/m2 |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht | Ja |
Maandelijkse lasten | € 230/maand |
Indien bepaalde kenmerken niet verstreken worden, kan u steeds de verkoper contacteren. |