Calle de francisco madariaga, Ciudad Lineal, Madrid, 28017

MUNDHOGAR CONSULTING ofrece este fantástico local con CAMBIO DE USO distribuido en 2 plantas de 55 metros cuadrados.

PLANTA BAJA: la puerta de entrada esta en el lado izquierdo y frente a ella esta la escalera que da acceso al semisótano.
Al fondo a la derecha hay un aseo con ventana y a la izquierda una habitación con ventana, ambas dos dan al terreno ajardinado de la parte trasera del edificio.
en el centro del local hay otra estancia.
Todas las estancias están delimitadas por pladur.
MEDIDAS PLANTA BAJA:
- 54M2 útiles
- 9 M de profundidad
- 6 M de ancho
- 5,5 M fachada
- 3 M de altura

PLANTA SEMISOTANO: se accede por unas escaleras en el lado izquierdo del local, frente a la puerta de entrada.
A la izquierda del fin de la escalera hay un pequeño aseo y frente a ella una fachada con ventana de unos 6 M que da al terreno ajardinado de la marte trasera del edificio.
Hay posibilidad de bajar la cota del terreno 1 metro y abrir otra ventana mas o grande o abrir una puerta de acceso al exterior.
Bajo la escalera hay un almacén y el resto del espacio es diáfano.
MEDIDAS SEMISOTANO:
- 50 M2 útiles
- 5,5 M de anchura media
- 9 M de largo
- 1M de anchura de la escalera
- 3 M altura techos

Baños, suelo y paredes se encuentran en muy buen estado y es muy luminoso.

La zona es muy tranquila y se encuentra a 1 minuto del metro y de todo tipo de comercios.
Está muy bien comunicado con M30 y con el centro de Madrid en transporte púbico y privado ya que prácticamente pertenece a la almendra de la M30

!!!OPORTUNIDAD ÚNICA INVERSORES!!! posibilidad de segregar 2 viviendas de 55 metros cuadrados independientes obteniendo alta rentabilidad tanto en venta como en alquiler.

!!MEJOR VER!!

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