Grote baan 452 1/1, 3530 Helchteren, Houthalen-Helchteren

Uitzonderlijk ruim appartement (150m2 NB0) met 3 slaapkamers met een extra groot terras (40m2) + klein terras aan voorzijde. Dit duplex appartement (2003) beschikt over 3 slaapkamers, een ondergrondse autostaanplaats, een kelderberging en een uitzonderlijk groot terras vlakbij Helchteren centrum. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex bestaande uit vier appartementen. Het appartement bevindt zich aan de linkerzijde van het gebouw op de eerste (via lift) en tweede verdieping en heeft zowel een terras aan de voorzijde als aan de achterzijde een terras (achter terras is 40m2).
Belangrijk! Na de realisatie van de ondertunneling van de Grote Baan zal het doorgaand verkeer ter hoogte van de Eikendreef (600 meter verder) volledig ondergronds verdwijnen. De woonomgeving van dit appartementencomplex zal dus spectaculair verbeteren na het verdwijnen van alle doorgaand verkeer in twee richtingen!

INDELING:
Eerste verdieping (via lift):
\- inkomhal met vestiaire - gastentoilet - uitzonderlijk ruime woonkamer met open keuken voorzien van alle comfort (kookplaat, dampkap, koelkast, oven, enz.) - toegang tot het oostelijk georiënteerde achterterras - wasplaats/cv ruimte/berging - tweede terras aan de voorzijde van de woonkamer - lichte tegelvloer -

Tweede verdieping:
\- overloop/nachthal - 3 ruime slaapkamers (laminaatvloeren) - grote badkamer uitgerust met een ligbad, een douche, dubbele wastafel in meubel en een nachttoilet -

Kelderverdieping (via lift)
\- parkeerplaats
\- kelderberging van 15m2

Extra troeven:
\- Stijlvol project - vlakbij het centrum van Helchteren
\- Zeer groot eigentijds appartement (150m2)
\- Praktische indeling
\- Veel ramen/mooie lichtinval
\- Prachtig terras aan achterzijde (40 m2 !!) en tweede terras aan voorzijde.
\- Goed onderhouden appartement
\- Uitstekende uitvalsbasis (Baan Hasselt-Eindhoven) - E-314 op enkele kilometers
\- Goed EPC: 263 kWh/m2 - Label C - geen renovatieplicht!
\- Elektriciteit: volledig conform!