In het centrum van Edegem, gelegen in de Lentelei op een perceel van 255m², bieden wij u deze gezellige gezinswoning (173m²) met 3 slaapkamers aan. De Lentelei, één van de mooiste straten in de rustige woonwijk "de leikes", is gekend om zijn centrale ligging, pal in het centrum van Edegem. Ondanks de ligging in het centrum is het hier heel rustig en aangenaam om te wonen. In directe nabijheid vindt u groen, winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen.
De woning zelf werd gebouwd in 1953. In 1997 werd de woning grondig gerenoveerd en steeds goed onderhouden door de huidige eigenaar.
Na 2012 werden er ook nieuwe ramen geplaatst met dubbele beglazing (PVC). De centrale verwarming verloopt op gas (condensatie - buderus).
Recenter werd er ook nog extra isolatie toegevoegd aan het dak.
Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze unieke woning in het centrum van Edegem:
·Toplocatie: gelegen in één van de gegeerste woonbuurten van Edegem
·Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers
·Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, centrale verwarming op gas (condensatie - buderus)
·Ruime, inpandige garage met automatische poort
·Aangelegde tuin met overdekt terras
EPC 429 kWh/m² jaar (renovatieplicht van toepassing)
Stedenbouw op aanvraag
P-score (perceelscore): A
G-score (gebouwscore): A
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 173m2 |
Achterkant/oriëntatie tuin | Oost |
Bouwjaar | 1953 |
Renovatiejaar | 1997 |
Kadastraal Inkomen | € 788 |
EPC-waarde | 429kwh/m2 (E) |
Renovatieplicht | Ja |
Indien bepaalde kenmerken niet verstreken worden, kan u steeds de verkoper contacteren. |
Gevelbreedte | 6,5m |
Grondoppervlakte | 252m2 |
Breedte perceel | 7,8m |
Diepte perceel | 31m |
Geschatte tuinoppervlakte | 201m2 |
Coördinaten | 51°9'11.8"N 4°26' 60"O |
Bebouwing | Halfopen |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Gebaseerd op 9 beoordelingen
Hoe zou u Edegem-Centrum beoordelen?
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Lentelei 46, 2650 Edegem is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag