Prachtig gerenoveerde hoevestijl woning met een bewoonbare oppervlakte van 159 m² op een schitterend perceel van 1803 m² met prachtig groen uitzicht! Extra troef aan de woning is de bijhorende schuur van 55 m². Indeling: gelijkvloers: riante inkomhal op authentieke tegelvloer met vestiaire mogelijkheden. Zeer lichtrijke woonkamer van 30 m² op prachtige visgraat parketvloer. Aansluitend treffen we de open en volledig geïnstalleerde leefkeuken voorzien van: oven, spoelbak, vaatwasser, eiland met ontbijthoek, inductiekookvuur, dampkap, koelkast en diepvriezer. Bureauruimte. Aparte berging met aansluiting wasmachine/droogkast. Apart gastentoilet. 1e verdieping: ruime nachthal op laminaatvloer. 2 ruime slaapkamers van 16 m² en 10 m², beide op laminaat. 3e kamer met schitterend uitzicht op het groen, dewelke momenteel is ingericht als dressing en ensuite badkamer. Badkamer voorzien van: dubbel lavabomeubel en inloopdouche. Apart toilet. Tuin: Schitterende en volledig omheinde tuin van 1610 m². Achter de woning treffen we een zeer ruim terras met uitzicht op het groen en volledige privacy. Naast de woning bevindt zich de zeer ruime schuur van 55 m² dewelke nog in te richten is naar wens. Tuin is voorzien van een schuilstal met bijhorende paddock.
EXTRA TROEF VAN DE WONING: Centraal gelegen op het perceel bevindt zich nog een stuk bouwgrond --> mogelijkheid tot het bouwen van een ruime stal, poolhouse of serre. Ook het bouwen van een zorgwoning is hierdoor toegestaan. (meldingsplicht door koper)
Extra: EPC: 190 kWh/(m² jaar) --> B-score, elektriciteit CONFORM, Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied met landelijk karakter, stedenbouwkundige info in aanvraag. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel +323... Toon nummer
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Bewoonbaar | 159m2 |
Gevelbreedte | 16m |
Grondoppervlakte | 1.835m2 |
Geschatte tuinoppervlakte | 1.610m2 |
Verdiepingen | 2 |
Renovatiejaar | 2022 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Kadastraal Inkomen | € 576 |
EPC certificaatnummer | 20230123-0002788103-RES-1 |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Dagvaardingen uitgebracht | Neen |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Indien bepaalde kenmerken niet verstreken worden, kan u steeds de verkoper contacteren. |
Breedte perceel | 12m |
Diepte perceel | 24m |
Geschatte tuinoppervlakte | 109m2 |
Coördinaten | 51°3'50.6"N 4°35' 26.9"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Oost |
Bebouwing | Gesloten |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Gebaseerd op 5 beoordelingen
Hoe zou u O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. beoordelen?
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Molenstraat 111, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver, Sint-Katelijne-Waver is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag